Au sein d’une résidence sécurisée et télésurveillée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable T3 rénové de 63,28 m² Carrez, situé à Mérignac Pichey, à proximité des tram A et F et lignes de bus, des commerces et de Mérignac Soleil. Répartie en petits bâtiments d’un seul étage, la copropriété offre un environnement particulièrement aéré et verdoyant.

Situé au premier et dernier étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. Une entrée avec grand placard intégré dessert les différents espaces de l’appartement : deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant avec cuvette suspendue.

La pièce de vie d’environ 30 m² constitue le cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, elle accueille une cuisine ouverte aménagée sur mesure et entièrement équipée, avec four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et îlot central, parfaitement intégré à l’espace.

Dans son prolongement, deux ouvertures donnent accès à un balcon de 8 m², orienté vers les arbres environnants. À l’abri des regards, il offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.

Un box fermé privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.